Blog
Ideas prácticas sobre financiamiento industrial, sale and leaseback y liquidez para tu empresa en México.
Inversionistas Industriales en México: Qué Buscan
Los inversionistas industriales priorizan, en este orden: la solidez financiera del arrendatario, el plazo del contrato, la ubicación…
Fondos Inmobiliarios Especializados en Sale and Leaseback
Los fondos especializados compran naves industriales con contrato de arrendamiento para obtener un flujo de renta estable y…
Comprar Naves Industriales con Arrendamiento Vigente
Comprar una nave con arrendamiento vigente significa adquirir un inmueble que ya genera renta desde el primer día,…
Riesgos Legales del Sale and Leaseback y Cómo Evitarlos
Los riesgos legales más frecuentes son tres: un título de propiedad con conflictos no detectados, cláusulas de ajuste…
Normas Contables Aplicables al Sale and Leaseback
En México el sale and leaseback se registra conforme a la NIF D-5. El arrendatario da de baja…
Deducciones Fiscales del Sale and Leaseback
La renta de un sale and leaseback suele ser deducible en su totalidad para efectos de ISR, y…
Implicaciones Legales del Sale and Leaseback
Al firmar, tu derecho sobre la nave deja de venir de la propiedad y pasa a venir del…
Requisitos para Realizar un Sale and Leaseback Industrial
Para calificar necesitas ser propietario del inmueble con título limpio, tener operación activa dentro de la nave, predial…
Contrato de Sale and Leaseback: Elementos Clave
Un contrato de sale and leaseback son en realidad dos documentos firmados el mismo día: la compraventa del…